Vente Boutique Paris 16ème (75116)

1617000 € Net Vendeur HD / HH*

soit 10568 €/m²

*Hors droits / Hors honoraires

Référence

10 323 286

Surface

153m²

Commercialisation

Vente

Type de bien

Boutique

Description

M° Victor Hugo, dans un immeuble de standing, un lot de deux boutiques contiguë occupés à la vente.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Lot 1 : une enseigne d’optique

136,1 m² (dont 65 m² en sous-sol)
11 m² de linéaire
Nature du bail : Bail commercial 9 ans
Prise d'effet : 8/11/2017
Loyer annuel indexé : 57 799,44 € / an

Lot 2 : Herboristerie / Detiétique

17 m²
Nature du bail : Bail commercial 9 ans, renouvelé
Prise d'effet : En place depuis 2001 · renouv. 2017
Loyer annuel Indexé : 11 411,60 € / an

CONDITIONS FINANCIERES

Prix de vente NV : 1 617 000€ (deux lots)
Rendement actuel : 4,3%
Revalorisation des loyers envisageable
Honoraires de commercialisation : 5% du prix NV